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  原标题:合肥四月上演“供地潮” 拟本月出让的土地已近40宗跟天气一样,3月份土地市场收获融融暖意,4月份的土地市场或许更加火热。记者获悉,截至目前,合肥计划在4月份出让的土地已

  跟天气一样,3月份土地市场收获融融暖意,4月份的土地市场或许更加火热。记者获悉,截至目前,合肥计划在4月份出让的土地已近40宗,总面积近3500亩。

  无论是相比去年同期,还是相比上月,4月份合肥的土地供应均出现大幅上涨。截至目前计划出让的37 宗地块,分布在合肥市主城区,包括滨湖、瑶海、新站、高新等区域,以及长丰、巢湖、庐江等县(市)。从规划用途来看,包含居住用途的地块达30宗,此外,还有商业服务、科研等用地。

  近年少有供地的蜀山区4 月份将出让2 宗地。其中一宗为W1901 号地块,占地102.79 亩。这宗地位于邓店路以南、振兴路以西,属于董铺湖板块,按照规划,这宗地的容积率仅1.8。

  位于龙河路以南、肥西路以西的蜀山区W1902号地块也将于4 月份出让,地块总面积为145.07亩(其中:商业5.3 亩,居住139.77亩)。居住面积中,安置居住用地分摊面积定为78.56 亩,商品居住用地分摊面积定为61.21 亩。地块参考价:商业和安置住宅300 万元/亩;商品住宅908万元/亩。

  3 月份,合肥的土地拍卖中,位于省府板块的一宗地最终拍出1.7万元/平方米以上的楼面价。4月份,这一板块又将推出两宗居住地块。

  其中,滨湖区BH2019-05 号地块东至安徽路,南至万泉河路,西至包河大道,北至南京路,占地面积153.1亩,参考地价1100万元/亩。滨湖区BH2019-12号地块东至包河大道,南至用地界线,西至嵩山路,北至南京路,占地面积75.91亩,参考地价1200万元/亩。这两宗地块仅隔一条包河大道,周边不少在售楼盘价格均不低,这也是目前热度较高的板块,或引发开发商激烈“角逐”。

  此次,瑶海、新站各有地块是重新上市。 其中,瑶海E1901和E1902 号地块是连体地块,前身为流拍的瑶海E1809 号地块。如今取消了服务设施用地,一分为二再度出让。

  新站区百亩巨无霸则曾经2 次流拍。这一地块曾先后于2018 年10 月、12 月上市,最高报价为725 万元/亩,最终流拍收场。如今市场风向似乎有所变化,该地块能否像3 月包河出让的S1811号地块一样,流拍后再度上市拍出不错的价格,一切还要看市场的表现了。

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