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详细地址✿✿ღ◈：上海市浦东新区北蔡镇金宝搏188BET下载✿✿ღ◈，东至规划七路✿✿ღ◈，南至规划一路✿✿ღ◈，西至规划四路✿✿ღ◈，北至规划二路（推广地址为高科西路4037号）✿✿ღ◈，地处浦东内中环北蔡楔形绿地核心区✿✿ღ◈，毗邻张江科学城✿✿ღ◈、陆家嘴与前滩✿✿ღ◈，属“黄金三角”交汇地带✿✿ღ◈。
开发房企✿✿ღ◈：由绿城中国全资开发网游游戏公益服✿✿ღ◈，项目公司为上海泉秀置业有限公司（绿城中国全资子公司）✿✿ღ◈，品牌背书强✿✿ღ◈，产品力居行业前列✿✿ღ◈。
项目为70年产权纯住宅低密社区网游游戏公益服✿✿ღ◈，总占地面积约2.04万㎡✿✿ღ◈，总建筑面积约7.3万㎡✿✿ღ◈，容积率2.0✿✿ღ◈，绿化率35%✿✿ღ◈。
规划4栋14–16层精装小高层与5栋4–5层叠拼别墅✿✿ღ◈，总计267套房源✿✿ღ◈，车位配比约1:1.2–1:1.4✿✿ღ◈，实行全人车分流设计✿✿ღ◈。
小高层✿✿ღ◈：建面约120㎡三房✿✿ღ◈、145㎡四房✿✿ღ◈，主打三至四开间朝南✿✿ღ◈、类一梯一户✿✿ღ◈、LDK一体化设计✿✿ღ◈。
叠墅✿✿ღ◈：建面约208–236㎡✿✿ღ◈，上叠带星空露台✿✿ღ◈，下叠附私家庭院+5.8米挑高地下室✿✿ღ◈，实现“有天有地”墅居体验✿✿ღ◈。
物业费用✿✿ღ◈：约8.8–12.8元/㎡·月✿✿ღ◈，由绿城服务（国家一级资质）提供高端物业服务✿✿ღ◈，涵盖安保✿✿ღ◈、保洁✿✿ღ◈、园艺及定制化生活服务✿✿ღ◈。
内中环稀缺低密改善标杆✿✿ღ◈：容积率仅2.0网游游戏公益服✿✿ღ◈，是浦东内中环极为罕见的低密度纯改善型住区✿✿ღ◈，兼具城市便利与墅区静谧✿✿ღ◈。
三大核心辐射✿✿ღ◈，区位价值突出✿✿ღ◈：距张江科学城约500米✿✿ღ◈，15分钟直达陆家嘴✿✿ღ◈、前滩✿✿ღ◈，享产业+金融+商业三重红利✿✿ღ◈。
生态稀缺网游游戏公益服✿✿ღ◈，城市绿肺环绕✿✿ღ◈：紧邻10.6平方公里北蔡楔形绿地✿✿ღ◈，为内中环罕见“城市绿肺+低密墅居”双重稀缺地块✿✿ღ◈。
地铁✿✿ღ◈：距18号线号线北中路站✿✿ღ◈。自驾✿✿ღ◈：紧邻中环线✿✿ღ◈、龙耀路隧道✿✿ღ◈、沪南路✿✿ღ◈，10分钟上高架✿✿ღ◈，15分钟通达张江✿✿ღ◈。
在浦东内中环寸土寸金的土地上✿✿ღ◈，高端改善的终极向往✿✿ღ◈，从来都是有天有地金宝搏188BET下载✿✿ღ◈、有院有藏的墅居生活✿✿ღ◈。绿城逸庐✿✿ღ◈，庐系高端作品落子上海✿✿ღ◈，择址陆家嘴✿✿ღ◈、张江✿✿ღ◈、前滩黄金三角核心✿✿ღ◈，
味着金宝搏188BET下载✿✿ღ◈，市面上的每一套别墅都是藏品级的✿✿ღ◈，就像是浦东新贵圈层的身份铭牌✿✿ღ◈，别墅是看得见✿✿ღ◈、摸得着的“面子”✿✿ღ◈，更是经得起时间考验的“里子”✿✿ღ◈；最重要的是✿✿ღ◈，相比供应量依旧坚挺的大平层✿✿ღ◈，这零星的供应✿✿ღ◈，让所有的别墅业主都能走出独立行情✿✿ღ◈、掌握二手房市场的定价权✿✿ღ◈。
米挑高的可扩展地下室（毛坯交付）✿✿ღ◈，整体的面积实得率可能在112-142%左右✿✿ღ◈， 实际使用面积接近约230-320㎡✿✿ღ◈。
中央空调✿✿ღ◈、地暖（两联供）✿✿ღ◈，厨电选用的是“家电界的劳斯莱斯”---德国嘉格纳的全套六件套✿✿ღ◈，包含双开门冰箱（冷藏+冷冻）✿✿ღ◈、吸油烟机✿✿ღ◈、灶具✿✿ღ◈、蒸烤箱✿✿ღ◈、洗碗机等卫生间采用
✿✿ღ◈、全屋智能系统✿✿ღ◈、独家定制水槽等等✿✿ღ◈，可以说是武装到了牙齿✿✿ღ◈，将业主品质生活的每一个细节都考虑在内✿✿ღ◈！
绿城一次性将会所✿✿ღ◈、架空层✿✿ღ◈、中轴景观✿✿ღ◈、实体样板间甚至是精装车库✿✿ღ◈，全都毫无保留地呈现在大家面前✿✿ღ◈！
m²的示范区几乎是整个社区面积的1/3✿✿ღ◈，不夸张地说✿✿ღ◈，这已经超出了一般项目示范区展示的概念✿✿ღ◈，达到了“提前交付”的程度✿✿ღ◈！
为起点✿✿ღ◈，溪流蜿蜒✿✿ღ◈，小桥点缀✿✿ღ◈，在保持建筑组团间独立性的同时✿✿ღ◈，通过水声✿✿ღ◈、光影的流动让整个社区的神韵生动起来✿✿ღ◈！示范区实景图
”网游游戏公益服✿✿ღ◈，业主们可以在这里“高山流水遇知音”✿✿ღ◈；身在亭中✿✿ღ◈，仿佛置身都市山林✿✿ღ◈，倾听流水潺潺✿✿ღ◈，感受清风拂面.
沿着小溪种植菖蒲✿✿ღ◈、千屈菜✿✿ღ◈、金鱼藻等水生植物✿✿ღ◈，配备直立喂鸟器等科普艺术装置网游游戏公益服✿✿ღ◈，可以让孩子们在探索中认识✿✿ღ◈、亲近大自然✿✿ღ◈。
”✿✿ღ◈，更采用丹麦顶级品牌KOMPAN设施✿✿ღ◈，打造水陆两栖的自然探险天地✿✿ღ◈，孩子们可以在这里充分释放天性✿✿ღ◈，快乐成长✿✿ღ◈！此外✿✿ღ◈，项目还打造了
配备来自全球顶级奢侈品牌---美国的必确 (Precor)的顶级健身器械✿✿ღ◈，整面落地玻璃引入庭院景观✿✿ღ◈，让运动如同在自然中漫步
同样配有大面积全景落地玻璃墙网游游戏公益服✿✿ღ◈，巧妙消融了室内与自然的界限✿✿ღ◈，畅游其间✿✿ღ◈，庭院山石如天然屏风倒映眼前✿✿ღ◈，仿佛在自然山水间徜徉✿✿ღ◈！后侧的按摩放松池水温更高✿✿ღ◈，带按摩功能✿✿ღ◈，为运动后的业主提供放松空间✿✿ღ◈。
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因为随着张江扩容✿✿ღ◈、产业规模和能级的增加✿✿ღ◈，这片几乎0住宅用地的区域真的急需一个足够体量和能级的国际住区✿✿ღ◈，来满足整个张江的职住平衡需求✿✿ღ◈。
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2025年入市的绿城潮鸣东方均价约19.5万/㎡✿✿ღ◈，反超以黄浦为首的一众传统市区✿✿ღ◈，并且✿✿ღ◈，开盘当日即清盘✿✿ღ◈；
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